Hypotéka bez doloženia príjmu
Získať hypotéku je ťažké. Väčšinou ak nepreukážete solídny príjem je hypotéku skoro nemožné získať. Banky, ktoré však chcú získať čo najviac klientov prišli s novým riešením. Ponúka svojim klientom hypotéku bez doloženia príjmu. Teraz už nemusí v banke predkladať potvrdenie o majetku a príjmoch.
K tomu aby sme si vybavili hypotéku bez doloženia príjmu, stačí podpis čestného vyhlásenia. Dôvody, ktoré vedú osoby, na vybavenie hypotéky bez doloženia príjmu bývajú rôzne. Najčastejšie je to nemožnosť doložiť banke príjem či neochota zverovať sa so zárobkom.
Pýtate sa, čo je to hypotéka bez doloženia príjmu?
Odpoveď je jednoduchá. Je to štandardný hypotekárny úver, ale k jeho získaniu nie je nutné banke preukazovať oficiálne príjmy. Klient predkladá iba čestné vyhlásenie, kde výškou svojich príjmov iba vyhlasuje. Avšak poskytnutie hypotéky bez doloženia príjmu je pre banku veľmi rizikové.
V dôsledku tohto rizika, tak klient dostane nižší úver s vyššími úrokmi, než je u klasickej hypotéky. Možno ju použiť na financovanie bývania aj čohokoľvek iného. Väčšinou o ňu žiadajú tí, ktorí práve začali pracovať alebo podnikatelia. Obe tieto skupiny majú síce vysoký predpoklad bonity, ale nemôžu ho doložiť. Hypotéku bez doloženia príjmu využívajú aj verejne poznáme osobnosti, ktoré nechcú banke oznamovať hodnotu majetku.
Má svoje výhody aj nevýhody
Základných charakteristík hypotéky bez doloženia príjmu je veľa. Jednak je to doba splácania, ktorá sa pohybuje okolo dvadsiatich rokov. Ďalšia je záložné právo nehnuteľnosti, kedy aj naďalej zostanete majiteľom nehnuteľnosti. Oproti klasickým hypotékam je možné zaručiť sa majetkom tretej osoby.
Výhodou je rýchle vybavenie. Spravidla je do 48 hodín schválená. Zložito sa nemusí preukazovať bonita žiadateľa. Ide o vhodnú alternatívu pre začínajúcich podnikateľov, ktorí ešte neodovzdali žiadne daňové priznanie.
Nevýhodou hypotéky bez doloženia príjmu je vyššia úroková sadzba. Požadovanie záložného práva k nehnuteľnosti a kratšia doba splácania.